Resmi Gazete'de yayımlanan son değişiklikler doğrultusunda, yönetmeliğin 13'üncü maddesinin dokuzuncu fıkrasındaki "yüzde 10" ifadesi "yüzde 6" olarak güncellendi. Bu yenilikle birlikte, kentsel dönüşüm projeleri için gereken teminat tutarları 4 puan azaltıldı.
ZORUNLU TEMİNAT DÜZENLEMESİ
Getirilen yeni düzenlemeye göre, riskli yapıların bulunduğu parsellerde, gerçek veya özel hukuk tüzel kişileri kentsel dönüşüm projelerine başlamadan önce, yapı ruhsatı alınmadan yapı yaklaşık maliyetinin yüzde 6'sı kadar teminatı ilgili idareye vermekle yükümlüdür.
İSTİSNALAR BELİRLENDİ
Düzenlemede bazı istisnalar da yer aldı. Bu kapsamda, tek parsel üzerinde yer alan ve:
Bir bodrum katı dışında en fazla iki katlı olan,
Toplam inşaat alanı 500 metrekareyi aşmayan yapılar için,
parsel sahibinin kendi yapısını inşa etmesi halinde, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması koşuluyla, yapı ruhsatı aşamasında teminat verme zorunluluğu bulunmayacak. Bu durumun tapu kaydında belirtilmesi de zorunlu olacaktır.
